我并非信开河，我现在居住的小区就有这样的教训。本小区采用也是封闭化理，但把会所建在了小区里面。因小区业主的购买力无法满足商家的需求，他们开始在小区外揽客。最典型的是一家健俱乐，因件不错引来大量非业主会员。随着去会所的外人越来越多，小区安保和停车都现了大问题，外人只要说句我是来锻炼的，就能随意小区，安保形同虚设；业主回家，发现车位都已被占满，终日为找车位疼。最终，在业主的集抗议，业禁止会所商家对外经营。没过几个月，健俱乐就倒闭了，据说是欠了半年多的租金偷偷跑了。随后会所里的饭店、容院也相继关门。直至今日，偌大一个三层会所空空如也，白天只有两三个业坐班，晚上就沦为小区大爷大妈合唱团和声的地方，而我们这些业主，嘴馋想买个冰棍都要走去远，去找别的小区楼的小卖。

楼里除两间业办公室外，还有一大两小三家餐厅，一家咖啡厅，一家容院，一家理发店，一家洗店，一家小卖，一家外贸品屋，以及一个游泳俱乐，真是麻雀虽小，五脏俱全，让业主们虽郊区，也能顺利的解决日常生活的一般需求。

我在会所里转了一圈，回到业办公室的时候，房东也到了，与刚还的装扮稍作改变，盘起了发，上一件黑套运动服，。。。还是刚才那条大黑睡裙，在家待客也就算了，居然穿这么短的裙门，我不叹她开放的穿衣风格。

更难得的是，会所里的各家店虽然小，但品质都不错，并不因独我一家就妄自尊大。也正是这个原因，各家店的生意都很好，什么时间段儿去会所，里面都闹闹的。不仅仅是本小区的业主来，住其他小区的老师和师兄师也会去。

签好合同后，房东亲切的说“我叫张娟，但你以后就叫我的英文名dy吧。”

随后，我们押一付三了四个月房租，领了门禁和家门钥匙

这种宽容开放的设计，让住在周围小区的非业主、山佳苑的会所商家以及业主都收益。山佳苑位于工厂区北边，它北边还有两个小区，住在其他小区的人可以沿山佳苑的穿小区而过，去南边的工厂上班。如果它的南北大门是封闭不对外的，那么其他小区的人上班就需要绕远很多；如果小区外的消费者不能到会所消费，那么商家的生意肯定会受到影响，轻则抬价格、降低服务质量，重则倒闭走人！商家不好过，业主也就享受不到便利贴心的服务了。

多年后，我才意识到会所生意的繁荣与山佳苑小区设计上的开放密不可分：小区的主直通南北大门，南北大门其实只是两个地标，并未设真正的门，经常可以看到车辆穿南大门直奔北大门而去，与其说它是山佳苑的主路，倒不如说它更像是工业区的公共路。虽然路是开放的，但安保措施到位，为控制路车速，在各园大门和会所附近都安装了减速带，从南大门开到北大门要上上颠簸七八回，想开快车是不行的。南北大门虽是可以自由的，但正如业小伙所说，想到业主居住的园就必须通过各园的大门，人车都需要刷卡，和保安很熟的老业主倒是可以刷脸。